Acheter un bien immobilier dans le Var (83)

Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de caractère, avec une vue imprenable sur le port et la ville, appartement rénové avec gout d'une surface habitable de 67.89m² Loi Carrez, avec: entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de 41m² haut de plafonds et baigné de lumière, avec mezzanine de rangement. Deux petites chambres, salle d'eau/WC. Le balcon, tout en longueur, vous fera jouir d'une vue remarquable. L'immeuble est en copropriété, 5 lots d'habitations, un commerce en RDC, avec syndic professionnel. L'appartement est équipé du double vitrage, d'un chauffage au sol électrique dans la salle d'eau, fibre optique.

Profitant d'un garage facile d'accès d'une surface de 64m² avec une très belle hauteur sous plafonds + atelier et accès au jardin, ce rez-de-chaussée offre un très beau potentiel. Le jardin est couvert sur 42m² par une toiture à reprendre intégralement, vous y trouverez un poulailler, un BBQ et profiterez surtout du canal d'arrosage gratuitement. L'accès à la maison se fait également indépendamment du garage par une porte d'entrée, vous y trouverez la cage d'escaliers avec rangement et une salle d'eau/WC. Le premier étage est traversant avec une très belle expo Sud. Il est composé de multiples pièces et alcôves, toutes construites en cloisons et donc très facilement réaménageable. Ce plateau représente environ 93m² et possède aujourd'hui 2 pièces "séjours/cuisines", 1 WC avec lave-mains, 2 chambres (15+24m²), cellier et débarras. Au 2ème étage: un grenier sous pentes, dont 57m² sont aménageables. La toiture est traditionnelle et a été entretenue au fil des années. L'ensemble est à rénover mais le potentiel est bien là! Expo Sud traversant Nord, égout SOUS OFFRE D'ACHAT

Dans un des quartiers les plus prisés de Cotignac, en position dominante, profitant d'une vue panoramique et imprenable sur des dizaines de kms, villa tradi. (ancien + ext 2000) de 137m² habitables, sur un terrain de 2.492m² aux restanques complantées d'oliviers. Si vous aimez l'atypique, vous serez séduit par la rareté d'une maison comme celle-ci. Elle se compose de: cuisine toute équipée, avec piano de cuisson et îlot central, ouverte sur salle à manger avec poêle à bois. Salon baigné de lumière donnant accès à la terrasse avec pergola. 3 CH dont une parentale avec SdB/douche/WC. Cellier buanderie, Sdb/Douche/WC et WC avec fenêtre et LM, dressing. Sur un niveau supérieur espace piscine tradi. 10x4m au chlore, avec local technique et kitchenette, un terrain de pétanque, et surtout un cadre digne d'une carte postale entre les 80 oliviers et la vue époustouflante. En RDC: abris 2 voitures, cellier et cave. La maison est équipée de: double vitrage, adoucisseur, chauffage central gaz, climatisation réversible, de volets neufs... et encore bien d'autres prestations à découvrir. Cette propriété peut-être vendue meublée pour le même prix. Vous l'aurez compris, c'est une maison où le coup de cœur sera au rendez-vous SOUS OFFRE D'ACHAT